Sint-Stevens-Woluwe

Wol U

Nieuwbouwappartementen in een groene woonomgeving aan de voet van Brussel
  • Units: 1 – 4 kamers
  • Rendement: 4% gegarandeerd
  • Energiescore: A+
  • Groenzone: 22.000 m²

Stabiele huurmarkt

Het tekort aan huurpanden in Vlaanderen nam in 2024 opnieuw toe met 16%. De gemiddelde huurprijs steeg afgelopen jaar met maar liefst 7,8%, wat het niveau van de inflatie ruimschoots overtreft. Zeker wat nieuwbouwappartementen betreft kent de regio een onderaanbod in de huurmarkt.

Hoogstaand huurpubliek

General Electric, IBM, Toyota, Microsoft, DHL, Exxonmobile, Pfizer, NATO, Eurocontrol & Co hebben hun Europese hoofdzetel of regionale kantoren op slechts 10 minuten rijden van Wol U. Op die manier surf jij mee op het hoogstaande expat-cliënteel dat deze bedrijven in hun kielzog aantrekken.

Gunstige fiscaliteit

Dankzij haar ligging nét buiten het Brussels Hoofdstedelijk Gewest geniet Wol U van een gunstige fiscaliteit. Zo betaal je bijna de helft van de onroerende voorheffing die vastgoedeigenaars in Sint-Lambrechts-Woluwe betalen, en ook de regeling omtrent de registratierechten is gunstiger in Wol U.

Nieuwe stadsbuurt

De voormalige kantoorgebouwen op de site maken plaats voor stijlvolle woongebouwen, winkels, horeca, kantoren en een crèche. Wie in Wol U woont heeft alle faciliteiten bij de hand. Daarbovenop voorziet de site in 22.000 m² groenruimte, dus je koopt hier heel wat meer dan louter bakstenen.

Een ideale ligging

  • Vlakbij kruising E40 en ring rond Brussel
  • Op 5 min van luchthaven, op 12 min van centrum Brussel
  • Vlakbij business centers Zaventem – Diegem en international Headquarters zone
  • Europese school, ziekenhuis en openbaar vervoer op wandelafstand
  • 650 m verwijderd van de grens met het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Download het investeringsdossier

Snuif je graag vandaag al de sfeer op in deze knappe woonbuurt? Laat dan jouw gegevens achter en lees de interessante getuigenissen van het gedreven team achter Wol U. Het dossier bevat ook extra bonusmateriaal dat je niet terugvindt op de website.

Éen slaapkamer

vanaf €320.500
70 m²

min.
oppervlakte

80 m²

max.
oppervlakte

1

aantal
badkamers

9 m²

gem. opp.
terras

Twee slaapkamers

vanaf €399.000
90 m²

min.
oppervlakte

120 m²

max.
oppervlakte

1 - 2

aantal
badkamers

12 m²

gem. opp.
terras

Drie slaapkamers

vanaf €489.000
107 m²

min.
oppervlakte

123 m²

max.
oppervlakte

2

aantal
badkamers

13 m²

gem. opp.
terras

Vier slaapkamers

vanaf €754.000
150 m²

min.
oppervlakte

150 m²

max.
oppervlakte

2 - 3

aantal
badkamers

45 m²

gem. opp.
terras

Waarom kiezen voor Wol U?

  • Stadsbuurt met winkels, horeca en kantoren
  • Mix van 1/2/3/4 slaapkamer appartementen
  • Woonoppervlakten: 58 m² tot 150 m²
  • Energiescore A+: zeer energiezuinige technieken
  • Selectie van units perfect voor investeerders
  • Huurgarantie van 4% gedurende 3 jaar (onder voorwaarden)
  • Te koop vanaf €320.500 (excl. kosten)

Meer weten over Wol U?

Laat jouw gegevens achter en onze vastgoedadviseur contacteert u om al jouw vragen te beantwoorden.

 

Contacteer ons

TELEFOON

0477 80 61 11

E-MAIL

sales@ion.be